표 3 아파트 가격지수 수익률의 전이효과 측정결과

	매매	전세	월세	유입전이효과
Panel A. 전체기간(2017.01∼2022.08)
매매	67.4	32.3	0.3	32.6
전세	54.0	44.9	1.0	55.1
월세	52.1	43.4	4.4	95.6
유출전이효과	106.2	75.7	1.3	TVS=61.1

Panel B. 코로나19 발생 이전기간(2017.01∼2019.12)
매매	63.0	25.3	11.7	37.0
전세	51.0	40.5	8.5	59.5
월세	49.4	38.8	11.9	88.1
유출전이효과	100.4	64.1	20.2	TVS=61.5

Panel C. 코로나19 발생 이후기간(2020.01∼2022.08)
매매	63.0	37.0	0.0	37.0
전세	53.3	44.4	2.3	55.6
월세	51.8	43.4	4.8	95.2
유출전이효과	105.1	80.4	2.3	TVS=62.6

주: 유출전이효과는 각각의 열에서 자신의 효과(대각)를 제외하고 계산한다. 유입전이효과는 각각의 행에서 자신의 효과(대각)를 제외하고 계산한다. TVS는 총전이효과를 나타내며 유출효과의 합을 변수의 수로 나누어 계산한다.