표 5 회귀분석 결과: 노후년수 가격효과의 구조변화

		모형1			모형2
변수명		계수값	t-통계량7)	유의확률	계수값	t-통계량	유의확률
상수		16.79080	268.44100	0.00000	16.79150	265.80100	0.00000
노후년		-0.01160	-17.22500	0.00000	-0.01170	-17.12300	0.00000
노후년×노후여부(α1)					0.00460	2.02800	0.04300
용적률		-0.00030	-6.59500	0.00000	-0.00030	-6.50700	0.00000
평균 주차대수		0.13360	12.15200	0.00000	0.13320	12.11800	0.00000
건폐율		-0.01270	-17.46000	0.00000	-0.01280	-17.48500	0.00000
세대수		0.00003	5.99700	0.00000	0.00003	5.95900	0.00000
전용면적		-0.00100	-6.72900	0.00000	-0.00100	-6.68100	0.00000
공용면적		-0.00290	-9.05000	0.00000	-0.00290	-9.01700	0.00000
층		0.00460	9.73800	0.00000	0.00460	9.76700	0.00000
난방 방식	중앙난방	0.05680	2.31000	0.02100	0.05780	2.34400	0.01900
	지역난방	0.12490	8.80300	0.00000	0.12470	8.79200	0.00000
	혼합형	-0.02690	-0.96500	0.33400	-0.02710	-0.97400	0.33000
	기타	-0.37220	-10.61600	0.00000	-0.37390	-10.66400	0.00000
거리	초등학교	0.00003	1.14100	0.25400	0.00003	1.21500	0.22400
	중학교	-0.00009	-5.05600	0.00000	-0.00009	-5.09100	0.00000
	고등학교	0.00002	1.45000	0.14700	0.00002	1.45600	0.14500
	지하철	-0.00009	-5.04000	0.00000	-0.00009	-5.06400	0.00000
R2		0.920			0.920
표본수		4,166