표 3 주택가격과 소득의 결정요인

	주택 구매가격	주택 임대가격	소득
Dep V.	lnhp_it	lnrp_it	Dep V.	lny_it
area_it	0.014(0.001)^***	0.009(0.001)^***	age_it	0.058(0.001)^***
2type_it	0.511(0.008)^***	0.691(0.009)^***	a g e i t 2	-0.006(0.001)^***
3type_it	0.172(0.011)^***	0.155(0.012)^***	lnA_it	0.259(0.002)^***
4type_it	-0.103(0.020)^***	-0.233(0.022)^***	sex_it	0.010(0.003)^***
∑ j = 2 17 D j r e g i o n i t	Y	Y	2job_it	0.022(0.006)^***
			3job_it	0.051(0.006)^***
			4job_it	-0.015(0.007)^**
			5job_it	-0.047(0.006)^***
C	1.143(0.015)^***	0.816(0.016)^***	C	1.686(0.021)^***
Obs.	64,193	64,193	Obs.	64,598
R²	0.210	0.165	R²	0.522

주: 1) 괄호 안은 standard error,
5% 수준,1% 수준에서 각각 통계적 유의, Obs.(가구 수).
2)lnhp_it(주택 구매가격의 로그값), lnrp_it(주택 구임대가격의 로그값), area_it(거주 주택면적), 2type_it(아파트), 3type_it(연립/다세대주택/빌라), 4type_it(주거용 오피스텔), lny_it(현재 소득의 로그값), age_it(가구주 연령), a g e i t 2 (연령의 제곱값), lnA_i(총자산의 로그값), sex_it(성별, 남=1, 여=0), 2job_it(관리, 전문직), 3job_it(사무직), 4job_it(판매직), 5job_it(기타 직종).
3) region 은 17개 광역도에 대한 더미로서 계수추정 결과는 모든 행정구역에서 90% 신뢰 하에서 통계적으로 유의함.
4) lnA_it(총자산의 로그값)과 lny_it(소득) 간의 다증공선성 검증 결과(VIF)는 1.36으로서 다중공선성이 존재하지 않음.
VIF, variance inflation factor.