구분 | 수영구 망미동 | 수영구 남천동 | |||||
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t 값 | P값 | VIF | t 값 | P값 | VIF | ||
상수항 | 8.169 | 0.000 | 9.097 | 0.000 | |||
구조적 | 방수 | -5.543 | 0.000 | 1.735 | 2.807 | 0.006 | 3.965 |
욕실수 | -2.135 | 0.035 | 2.256 | 1.052 | 0.296 | 3.067 | |
현관구조 | -1.630 | 0.106 | 1.312 | -0.365 | 0.716 | 1.105 | |
전용률 | -1.060 | 0.291 | 2.617 | -5.230 | 0.000 | 1.899 | |
단지 | 총세대수 | 1.780 | 0.078 | 5.742 | 1.437 | 0.154 | 9.230 |
경과 연수 | -10.245 | 0.000 | 3.410 | -8.006 | 0.000 | 2.075 | |
세대당 주차대수 | 4.124 | 0.000 | 1.576 | -1.679 | 0.097 | 4.795 | |
건폐율 | -5.928 | 0.000 | 2.750 | -6.852 | 0.000 | 3.157 | |
브랜드 및 입지 | 초등학교거리 | 0.482 | 0.631 | 2.355 | 0.893 | 0.374 | 1.679 |
역세권 (더미) | -1.553 | 0.123 | 1.818 | -0.885 | 0.379 | 3.151 | |
편의시설 마트 (더미) | 0.766 | 0.445 | 1.253 | 2.465 | 0.016 | 1.639 | |
대형병원 근접 (더미) | 4.386 | 0.000 | 1.176 | -4.105 | 0.000 | 4.848 | |
브랜드 (더미) | 0.109 | 0.913 | 3.160 | 1.698 | 0.093 | 8.431 | |
모형설명력 | F=53.687, N=133 | F=27.732, N=166 |