표 7 회귀분석 결과

구분 수영구 망미동 수영구 남천동
t 값 P값 VIF t 값 P값 VIF
상수항 8.169 0.000 9.097 0.000
구조적 방수 -5.543 0.000*** 1.735 2.807 0.006*** 3.965
욕실수 -2.135 0.035** 2.256 1.052 0.296 3.067
현관구조 -1.630 0.106 1.312 -0.365 0.716 1.105
전용률 -1.060 0.291 2.617 -5.230 0.000*** 1.899
단지 총세대수 1.780 0.078* 5.742 1.437 0.154 9.230
경과 연수 -10.245 0.000*** 3.410 -8.006 0.000*** 2.075
세대당 주차대수 4.124 0.000*** 1.576 -1.679 0.097* 4.795
건폐율 -5.928 0.000*** 2.750 -6.852 0.000*** 3.157
브랜드 및 입지 초등학교거리 0.482 0.631 2.355 0.893 0.374 1.679
역세권 (더미) -1.553 0.123 1.818 -0.885 0.379 3.151
편의시설 마트 (더미) 0.766 0.445 1.253 2.465 0.016** 1.639
대형병원 근접 (더미) 4.386 0.000*** 1.176 -4.105 0.000*** 4.848
브랜드 (더미) 0.109 0.913 3.160 1.698 0.093* 8.431
모형설명력 F=53.687, N=133Adj R2=0.838 F=27.732, N=166Adj R2=0.789
주:유의수준 10%에서 통계적으로 유의(p < 0.1)
유의수준 5%에서 통계적으로 유의(p < 0.05)
유의수준 1%에서 통계적으로 유의(p < 0.01).