표 2 공시가격 작성 및 공시권한의 한·미 비교

공시 대상 부동산유형			우리나라	미국
주택	공동주택		중앙정부 (한국부동산원)	지방정부
	단독 및 다가구주택	표준주택	중앙정부 (한국부동산원)
		개별주택	지방정부
토지		표준지	중앙정부 (감정평가사)
		개별지	지방정부

주: 한국부동산원은 주택공시가격을 작성할 때 감정평가를 사용하지 않음. 반면 미국은 모든 부동산유형에 대해 감정평가를 사용하고 있음.