표 6 독립변수들이 유형별 임대주택 인근 아파트 거래가격 형성에 미치는 영향

계수(종속 변수: LN거래금액)
구분	비표준화 계수		표준화 계수		t-value	유의 확률	공선성통계량
구분	B	SE	β	공차	t-value	유의 확률	VIF
(상수)	11.443^***	0.032		357.918	0.000
전용면적(㎡)	0.006^***	0.000	0.117	38.558	<0.001	969	1.032
세대수	4.594E-5^***	0.000	0.082	5.971	<0.001	689	1.452
거래층	0.000	0.001	–0.005	–0.394	0.694	705	1.419
경과 연수	–0.945^***	0.038	–1.579	–25.081	<0.001	0.033	30.469
경과 연수 제곱	0.243^***	0.012	1.281	2.362	<0.001	0.033	30.420
지하철역과의 거리	0.000^***	0.000	-0.068	–5.169	<0.001	0.753	1.327
임대주택과의 거리	9.677E-5^***	0.000	0.076	5.670	<0.001	0.719	1.390
R	0.627
R²	0.394
수정된 R²	0.393
추정값의 표준오차	0.2322733392

주: p<0.001.
VIF, variance inflation factor.