표 4 최종 선정 변수

연번	구분	변수명	내용
0	PK	comm_nm	상권명
1	독립변수	type_nm	상권타입
2	독립변수	gov_total	1km 반경 행정기관 수
3	독립변수	sch_total	1km 반경 학교 수
4	독립변수	hos_total	상권 내 병원 수
5	독립변수	bus_total	1km 반경 버스정류장 수
6	독립변수	sub_total	1km 반경 지하철역의 수
7	독립변수	hot_total	상권 내 숙박시설 수
8	독립변수	sho_total	상권 내 쇼핑시설 수
9	독립변수	change_i_1	변화지표 값
10	독립변수	average_op	상권 평균 생존 개월수
11	독립변수	average_cl	상권 평균 폐업 개월수
12	독립변수	area	상권 면적
13	독립변수	HubName	상권에서 가장 가까운 지하철역 이름
14	독립변수	HubDist	상권에서 가장 가까운 지하철역 직선거리
15	독립변수	riding_sub	상권에서 가장 가까운 지하철역 승차인원
16	독립변수	quit_sub	상권에서 가장 가까운 지하철역 하차인원
17	독립변수	pop_sum	상권 반경 1km 이내 총 인구수
18	독립변수	w_pop_sum	상권 반경 1km 이내 생산 인구수
19	독립변수	gongsi	5년간 공시지가 변화
20	독립변수	diversity	5년간 상권 다양성 비율변화
21	독립변수	tourism	관광 관련 상권
22	독립변수	polycentric	다핵상권 관련 상권
23	독립변수	tour_site_count	반경 1km 이내 주요 관광명소 개수
24	독립변수	center_dist m	상권 중심과 부산 도심중심지 직선거리
25	독립변수	avg_rent	해당 구의 평균 상가 임대료
26	타깃변수	gentrification	젠트리피케이션 발생 상권