| 김성진 (2016) | 토빗회귀, 분위회귀 | 대출자특성, 금리조건, 담보물특성, 대출기간, 정책더미 | 대출금액, 담보대출비율 | 대출자의 소득과 주택가격에 따라 대출금액 결정, 우대금리가 적용될 경우, 저소득층과 특정 계층에 대한 대출 부담 감소 |
| 염광은 (2020) | 합동 OLS, 고정효과 패널모형 | 금리차이, 정책요인, 주택시장요인, 인구동태요인 | 대출금액 | 대출수요는 주택시장과 인구 요인의 영향을 크게 받음, 정책요인뿐 아니라 경제적·인구적 요인에 따라 유동적임 |
| 장승훈 (2018) | 로지스틱 회귀분석 | 가계특성, 주택특성, 금융특성 | 정책모기지 선택 여부 | 차입자의 가계 및 주택 특성이 대출 선택에 큰 영향을 미침, 정책모 기지의 목적별 대출 상품 설계가 중요 |
| 이수진 (2021) | 연립방정식, 프로빗모형 | 가구특성, 주택특성, 금리예상, 정책요인 | 주택금융수요, 대출금리유형, 디딤돌대출 선택여부 | 가구 특성과 주택시장 요인이금융상품 선택과 수요에 미치는 영향 분석, 정책설계 시 금리와 시장 여건을 반영한 맞춤형 접근 필요 |
| Ambrose & Thibodeau (2004) | 최대우도법, 수요 및 공급 모델 | 지역특성, GSE 규제 목표, 주택시장 위험성 | 주택담보대출 공급량, 저소득 지역 대출 증가 여부 | GSE 목표가 저소득 및 소외 지역의 모기지 공급을 증가시켰으며, 1998년의 효과가 특히 두드러짐. 정책적 개입이 소외 지역의 금융 접근성을 개선함 |