| 경제 | 금융환경 | PF 대출금리 | II-1 |
| 시장동향 | 물가 상승률 변동 | II-2 |
| 전국 주택 가격 동향(지수) | II-3 |
| 건설 경기 동향 | II-4 |
| 전국 아파트 거래량 변화 | II-5 |
| 사업비 구성 | 토지비 | II-6 |
| 도급 공사비 | II-7 |
| PF 금융비용(총 사업비 중 대출 비율 및 규모) | II-8 |
| 현금흐름 안정성(분양대금 입금 시기에 따른 cash flow) | II-9 |
| 정치·제도적 | 정치환경 변화 | 정권 교체 등 정치환경의 변화 | II-10 |
| 부동산 금융정책 변화 | LTV 비율의 변화 | II-11 |
| 스트레스 DSR 도입 효과 | II-12 |
| 부동산 세제정책 변화 | 취득세 변화 | II-13 |
| 양도세 변화 | II-14 |
| 주택 공급규제 | 투기과열지구 지정 여부(분양가 상한제 적용 여부) | II-15 |
| 기업 | 시공사 | 시공사 브랜드(시공 능력 순위) | II-16 |
| 시공사의 자금 유동성 | II-17 |
| 시공사의 신용 지원 여부(책임 준공, 지급 보증 등) | II-18 |
| 시행사 | 시행사의 자기자본 비율 | II-19 |
| 시행사의 신용(신뢰도 등) | II-20 |
| 분양 관련 | 시장 수급조건 | 인근 아파트 분양가 수준 | II-21 |
| 인근 아파트 매매가(시세) | II-22 |
| 인근 지역 아파트 공급 동향 | II-23 |
| 경쟁 분양시장 | 지역 미분양률 | II-24 |
| 지역 청약률 | II-25 |
| 유사 상품의 경쟁력(주변 후분양 단지 유무) | II-26 |
| 수요자 반응 및 심리 | 수분양자의 분양 조건(잔금 기간 및 비율 부담) | II-27 |
| 소비자 주택 매매시장 심리 지수 변동 | II-28 |
| 사업 대상 지역 개발 호재(지가 변동 기대 등) | II-29 |
| 사업자 기대수익 | 기대 분양가격 수준 | II-30 |
| 프로젝트 관련 | 규모 및 사업기간 | 개발 규모(세대수) | II-31 |
| 사업기간 | II-32 |
| 입지 접근성 | 교통 접근성(지하철, 버스 등) | II-33 |
| 교육환경(학교 인접성 등) | II-34 |
| 공원 접근성 | II-35 |
| 쾌적속성(혐오시설 인접 여부 등) | II-36 |
| 주변 편익시설(관공서, 판매시설 등) | II-37 |
| 사업 대상 지역의 광역 위치(수도권 여부 등) | II-38 |
| 상품 구성 및 전략 | 마이너스 옵션 불가 품목의 품질 | II-39 |
| 상품의 특화성(고급화 전략 및 마케팅 방향 등) | II-40 |