표 4 주요 설명변수 기초통계량

설명변수	총 건수	최솟값	최댓값	평균	표준편차
ln전세보증금	453,122	16.00	20.00	19.11	0.52
부채비율*	453,122	2.00	100.00	73.91	19.87
주담대금리차	453,122	-0.83	2.43	1.09	0.80
매매가격지수변화율*	453,122	-23.25	63.10	7.46	17.43
보증금대비대출금	453,122	0.00	1.00	0.57	0.36

주: 통계량 제시를 위해 포함한 설명변수로, 실증 분석 시 더미로 사용.