표 4 전세·매매가격 구조방정식모형(SEM) 추정 결과

구분	계수값	표준오차	t값	p값
전세식
전세 보증잔액 변동률	0.086*	0.046	1.88	0.061
Δ전세금리	1.009***	0.387	2.61	0.009
Δ전세수급지수	0.081***	0.022	3.64	0.000
매매식
전세 보증잔액 변동률	0.067***	0.014	4.77	0.001
Δ주담대금리	0.332***	0.114	2.90	0.002
Δ매매수급지수	0.015***	0.006	2.42	0.002
전세가격	0.787***	0.026	30.03	0.000

주: 유의수준: 10%,
1%.
SEM, structural equation modeling.