Housing Finance Research
Housing Finance Research Institute, Korea Housing Finance Corporation

주거취약계층의 특성 분석: 고시원·쪽방 거주자를 중심으로

Hee-Jeong Hong1,*
1Housing Finance Research Institute, Korea Housing Finance Corporation, flyhongs@naver.com
*Corresponding author : flyhongs@naver.com

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Received: Oct 25, 2021; Revised: Nov 23, 2021; Accepted: Dec 13, 2021

Published Online: Dec 31, 2021

요 약

본 연구는 주거취약계층의 특성을 분석하여 의미 있는 정책적 시사점을 도출하는 것을 목적으로 한다. 이를 위해 주거취약계층의 특성을 가구특성과 주택금융 지원 실태로 구분하였다. 구체적으로 가구특성은 주택특성, 가구구성, 경제적 특성으로 구분했고, 주택금융 지원실태는 정부의 주거지원 프로그램과 가구지원 정책으로 구성하였다. 분석을 위한 설문조사는 2019년 한국주택금융공사에서 시행한 ‘주거취약계층 주택금융 이용실태조사’를 활용하였으며, 빈도분석을 실시하였다. 주요 연구결과를 요약하면, 주거취약계층은 대체로 1인 가구로 구성된 경향이 높았다. 그리고 고시원 거주자의 경우 보증금보다 월세를 더 선호하며, 대체로 젊고, 근로 능력이 있는 것으로 파악되었다. 반면, 쪽방 거주자의 경우 월세 부담을 줄이는 것을 선호하는 것으로 나타났는데 대체로 나이가 많고, 기초생활 수급자와 기초연금 수급자의 비율이 매우 높은 것으로 나타나 정부의 주거지원 프로그램 및 가구지원 정책에 많이 의존하고 있는 것으로 나타났다.


The purpose of this study is to derive meaningful policy implications by analyzing the characteristics of the housing vulnerable class. To this end, the characteristics of the housing vulnerable class were divided into household characteristics and housing financial support status. The survey for analysis utilized the ‘Housing Finance Utilization Survey for the Housing Vulnerable’ conducted by the Korea Housing Finance Corporation in 2019. The questionnaire was analyzed by performing frequency analysis. Summarizing the main research results, the vulnerable class tended to consist of generally single-person households. In addition, residents of Gosiwon prefer monthly rent to deposit, and were found to be generally young and capable of working. On the other hand, in the case of small room residents, it was found that they prefer to reduce the monthly rent burden, and the ratio of basic living recipients and basic pension recipients was very high. Therefore, it was found that they relied heavily on the government’s housing support programs and household support policies.

Keywords: 주거취약계층; 고시원; 쪽방; 주거복지; 주거취약계층 특성
Keywords: Residential Vulnerable Class; Gosiwon; Small Room; Housing Welfare; Characteristics of the Vulnerable Class