주택금융연구(Housing Finance Research)

Investigating Momentum Effects in Home Prices: Evidence from Transaction-Level Data in South Korea

Dong-Jin Pyo

Hous. Finance Res. 2025;9(1):59-107.
https://doi.org/10.52344/hfr.2025.9.1.59

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A Study on the Impact of Debt Service Ratio (DSR) Regulations on the Number of Leasehold Registration Orders
DSR(Debt Service Ratio) 규제가 임차권등기명령 건수에 미치는 영향에 관한 연구

Sung Chan Kim, Joo Han Sung

김성찬, 성주한

Hous. Finance Res. 2025;9(2):103-129.
https://doi.org/10.52344/hfr.2025.9.2.103

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Policy Changes and Challenges in Response to Low Growth: The Impact of Policy Loan Changes on Newlywed and Multi-Child Households
저성장기 대응 주택 정책의 변화와 과제: 디딤돌 대출 정책의 변화가 신혼 및 다자녀 가구에 미치는 영향을 중심으로

Kang Seok Kim, Jung Eun Park

김강석, 박정은

Hous. Finance Res. 2025;9(1):39-57.
https://doi.org/10.52344/hfr.2025.9.1.39

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Ratio Study to Evaluate the Performance of the Korean Property Tax System: Vertical Equity of Apartment Assessment Price
부동산가격 공시제도 성과평가를 위한 비율분석: 서울시 아파트 공시가격의 수직적 형평성을 중심으로

Su Yeon Jung

정수연

Hous. Finance Res. 2023;7(1):101-130.
https://doi.org/10.52344/hfr.2023.7.1.101

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Impact of Expanding Jeonse Loan Guarantees on Jeonse and Housing Sales Prices
전세자금대출 보증 공급 확대의 전세가격 및 주택매매가격 영향 분석

Minjoon Oh, Jinho Seo

오민준, 서진호

Hous. Finance Res. 2025;9(2):5-22.
https://doi.org/10.52344/hfr.2025.9.2.5

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Factors Affecting Defaults on Jeonse Deposit Guarantees: Focusing on the Seoul Metropolitan Area
전세보증금 미반환에 영향을 미치는 주요요인 연구: 수도권지역 전세보증 사고를 중심으로

Sunyoung An, Sangyoub Lee

안선영, 이상엽

Hous. Finance Res. 2025;9(2):47-68.
https://doi.org/10.52344/hfr.2025.9.2.47

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An Empirical Analysis on the Effect of the Abandoned Building Maintenance Project on the Price of Neighboring Apartments

Sung Hyo Hong, Junhong Im

Hous. Finance Res. 2021;5(2):5-20.
https://doi.org/10.52344/hfr.2021.5.2.5

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Identification of Investment Demand in Korea’s Apartment Market with Transaction-Level Data and Its Impact on Apartment Prices
실거래 자료를 활용한 우리나라 아파트 시장의 투자수요 식별 및 아파트 가격의 변동 요인 분석

Seung Hun Lee

이승훈

Hous. Finance Res. 2024;8(1):77-98.
https://doi.org/10.52344/hfr.2024.8.1.77

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Analysis of Gentrification Risk and Determinants in Polycentric Commercial Districts: Application of Machine Learning-Based Prediction Models and Spatial Analysis Techniques
다핵 상권 젠트리피케이션 위험도 및 결정요인 분석: 머신러닝 기반 예측 모델과 공간분석 기법을 적용하여

Dong Young Lee, Sang Hoon Kang

이동영, 강상훈

Hous. Finance Res. 2025;9(1):159-199.
https://doi.org/10.52344/hfr.2025.9.1.159

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Impact of Changes in Homeownership Perceptions on Housing Finance Demand and House Prices
주택 보유인식의 변화가 주택금융 수요와 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구

Hoil Lee

이호일

Hous. Finance Res. 2025;9(2):23-46.
https://doi.org/10.52344/hfr.2025.9.2.23

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Analyzing Impact of Regulatory Policies on Apartment Sales Returns and Spillover Effects
부동산 규제정책과 부동산매매가격 수익률 전이효과에 관한 연구

Daesung Jung

정대성

Hous. Finance Res. 2023;7(2):97-131.
https://doi.org/10.52344/hfr.2023.7.2.97

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Factors Affecting the Volume of Unsold Housing by Period using Vector Error Correction Model (VECM)
벡터오차수정모형을 이용한 시기별 미분양주택 영향요인 분석

Giyoung Yaung

양지영

Hous. Finance Res. 2024;8(1):99-131.
https://doi.org/10.52344/hfr.2024.8.1.99

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A Study on Public Housing Policy for Implementing Social Sustainability: Focused on Affordable Housing in Hawaii, USA
사회적 지속가능성 실현을 위한 임대주택 정책에 관한 연구: 미국 하와이주 저렴주택 사례를 중심으로

Junghwa Kim, Hyun Seok Lee

김정화, 이현석

Hous. Finance Res. 2021;5(2):21-60.
https://doi.org/10.52344/hfr.2021.5.2.21

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A Study on the Effects of Rental Housing Type on Apartment Sales Price: Focus on Seoul
임대주택 유형이 인근 아파트 매매가격에 미치는 영향: 서울지역을 중심으로

Giyoung Yaung, Hyun Seok Lee

양지영, 이현석

Hous. Finance Res. 2023;7(2):77-96.
https://doi.org/10.52344/hfr.2023.7.2.77

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An Analysis of Inter-regional Spillovers in Housing Price Movements
주택가격 변동의 지역간 파급효과 분석

Seong-Min Yoon

윤성민

Hous. Finance Res. 2024;8(2):71-103.
https://doi.org/10.52344/hfr.2024.8.2.71

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Return Spillover Effects in Apartment Sales, Chonsei, and Monthly Rent Markets
아파트 매매가격, 전세가격 및 월세가격 간의 수익률 전이효과

Daesung Jung

정대성

Hous. Finance Res. 2022;6(2):123-142.
https://doi.org/10.52344/hfr.2022.6.2.123

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Analysis of Apartment Price Characteristics in Regional Submarkets: Focused on the Suyoung-gu in Busan
지역 하위시장의 아파트 가격 특성 분석: 부산시 수영구 사례를 중심으로

Hyun-Ju Kang, Yo-Myung Kang, Jeong-Yeal Suh

강현주, 강요명, 서정렬

Hous. Finance Res. 2021;5(2):61-86.
https://doi.org/10.52344/hfr.2021.5.2.61

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Momentum Effect and Turnover Rate in the Seoul Metropolitan Housing Market
수도권 주택시장의 모멘텀 효과와 거래 회전율

Yun Ho Choi

최윤호

Hous. Finance Res. 2024;8(2):105-125.
https://doi.org/10.52344/hfr.2024.8.2.105

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Causal Relationship Between the Number of KTX Users, Population, and Housing Market: Focusing on Small- and Medium-Sized Cities on the Gangneung and Jungang Lines
KTX 이용객수, 인구, 주택시장 간 상호 영향분석: 강릉·중앙선 중소도시 중심으로

Yong Rae Kim

김용래

Hous. Finance Res. 2024;8(2):177-197.
https://doi.org/10.52344/hfr.2024.8.2.177

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Analysis on the Direct and Indirect Effects of Housing Price Changes on Birth
주택가격 변동이 출산에 미치는 직·간접 영향 분석

Seok Hee Lee

이석희

Hous. Finance Res. 2025;9(2):69-101.
https://doi.org/10.52344/hfr.2025.9.2.69

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